В результате межевания земельного участка на топографической карте местности появляются координаты земельного надела, а затем по этому документу участку присваивается кадастровый номер. Это позволяет пользователю отделить границы от соседей и решить конфликты, получить право собственности и совершать юридические операции с землей — дарить, менять, продавать как саму землю, так и здания на ней.
Куда обратиться: инстанции
Сначала нужно обратиться в геодезическую организацию, у которой есть лицензия на проведение межевальных работ и кадастровые инженеры (прошедшие аттестацию). Понадобится комплект документов:
— копия паспорта, если это частное лицо, или учредительные документы, если это организация;
— регистрационные документы на здания, стоящие на участке;
— правоустанавливающие документы на участок — договор дарения, купли-продажи, наследования;
— техпаспорт жилого дома;
— кадастровая выписка и общий план территории.
Можно ли сделать межевание бесплатно?
Да, это возможно в 2 случаях:
1. При аренде или выкупе участка через аукцион — здесь все кадастровые работы проводятся за счет государства, местного муниципалитета.
2. В рамках комплексных кадастровых работ, когда государство делает межевание крупных территорий и заодно индивидуальное межевание на этих территориях. Эта программа действует до 2020 года. До начала работ Росреестр и местная администрация сообщают об этом в СМИ, на стендах и высылают письма собственникам.
